1994〜2004年築, 専有面積57.19㎡〜77.19㎡の平均販売価格
神奈川県
60.5万円/㎡
前年比+3.0%
横浜市青葉区
68.2万円/㎡
前年比-1.1%
たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館
神奈川県横浜市青葉区美しが丘五丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩12分
1999年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
5,328万円
79.3万円/㎡
2,737
4,464
6,192
7,919
AI査定結果
推定相場価格
5,328万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,464万円〜6,192万円
66.4万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館
5,880万円（87.5万円/㎡）/ 4階 / 67.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は81.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,880万円 | 87.5万円 | 4階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 5,980万円 | 89.0万円 | 4階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 5,980万円 | 89.0万円 | 4階 | 67.19㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/04/29 | 6,180万円 | 92.0万円 | 4階 | 67.19㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/04/07 | 6,280万円 | 93.5万円 | 4階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 6,480万円 | 96.4万円 | 4階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 4,880万円 | 72.6万円 | 4階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 5,299万円 | 78.9万円 | 6階 | 67.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 5,499万円 | 81.8万円 | 6階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 5,699万円 | 84.8万円 | 6階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 5,799万円 | 86.3万円 | 6階 | 67.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 5,999万円 | 89.3万円 | 6階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 70.5万円 | 2階 | 64.93㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,980万円 | 74.1万円 | 4階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 6,199万円 | 92.3万円 | 6階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 4,580万円 | 70.5万円 | 2階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,190万円 | 79.9万円 | 2階 | 64.93㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,190万円 | 79.9万円 | 2階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 81.3万円 | 2階 | 64.93㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 81.3万円 | 2階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 5,480万円 | 84.4万円 | 2階 | 64.93㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/05/20 | 5,480万円 | 84.4万円 | 2階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/11 | 5,580万円 | 85.9万円 | 2階 | 64.93㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/05/10 | 4,980万円 | 74.1万円 | 6階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/06 | 5,680万円 | 87.5万円 | 2階 | 64.93㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/07/31 | 4,480万円 | 69.0万円 | 2階 | 64.93㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/05/31 | 5,490万円 | 84.6万円 | 6階 | 64.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/15 | 4,680万円 | 63.2万円 | 6階 | 74.1㎡ | 1LD・K+納戸× | 南西 |
| 2020/11/09 | 4,180万円 | 64.4万円 | 6階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 5,880万円 | 87.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/18 | バームステージたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/14 | グリーンシティーたまプラーザ参番館 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 4,430万円 | 72.2万円 | 61.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ミオカステーロ美しが丘 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅9分 | 4,480万円 | 72.0万円 | 62.24㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2021/12/02 | 藤和美しが丘ホームズ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅9分 | 6,780万円 | 84.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/21 | あざみ野ヒルズ 横浜市青葉区あざみ野四丁目 | あざみ野駅14分 | 7,380万円 | 88.5万円 | 83.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/13 | シーアイコートたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅5分 | 7,280万円 | 99.0万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/26 | ライオンズマンション美しが丘 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅7分 | 5,780万円 | 75.2万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/18 | クレッセントたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,680万円 | 66.2万円 | 70.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/03 | クレッセント美しが丘レジデンス 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅6分 | 8,280万円 | 103.3万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2023/02/27 | プレシャスヒルズたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅4分 | 6,480万円 | 99.1万円 | 65.42㎡ | 2LD・K | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/28 | ローズウッドたまプラーザ 横浜市青葉区新石川二丁目 | あざみ野駅6分 | 6,580万円 | 84.4万円 | 77.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/18 | クレアヒルズあざみ野 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅4分 | 6,990万円 | 92.8万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%上昇、横浜市青葉区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して28.3%割高です。
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